Leerstände reduzieren. Mietpotenziale heben.
Maßgeschneiderte Service-Pakete
Vermietungsservice für gewerbliche Vermieter: Effizient & kostensparend
Null Prozent Leerstand, lange Vertragslaufzeiten und eine zahlungskräftige Klientel: Haferkamp Immobilien besitzt bei Bestandsimmobilien die Erfahrung und Kompetenz, um Investoren, Hausverwaltungen und gewerbliche Wohnungsanbieter bei der Mietersuche temporär zu entlasten und alle Vermietungsaufgaben schnell und souverän zu lösen. Bauträgern garantieren wir 100 Prozent Vollvermietung zur Bezugsfertigstellung.
Unser proaktives Vermietungsmanagement minimiert Leerstand und steigert Erträge.
Dank klarer Verantwortlichkeiten, digitalem Bewerbermanagement und strukturierten Prozessen sichern wir hohe Vermietungsquoten und eine schnelle Umsetzung – transparent für Eigentümer, nachvollziehbar für Investoren.
Effizientes Vermietungsmanagement für minimale Leerstände
Unser proaktives Vermietungsmanagement minimiert Leerstand und steigert Erträge.
Dank klarer Verantwortlichkeiten, digitalem Bewerbermanagement und strukturierten Prozessen sichern wir hohe Vermietungsquoten und eine schnelle Umsetzung – transparent für Eigentümer, nachvollziehbar für Investoren.
Hohe Vermietungsquote durch klare Prozesse
Dank strukturierter Abläufe, klarer Zuständigkeiten und kontinuierlichem Monitoring steuern wir den Vermietungsprozess effizient und zielgerichtet.
Schnelligkeit durch Standards
Vom Eingang der Kündigung bis zur Vertragsunterzeichnung greifen standardisierte Prozesse nahtlos ineinander – für eine reibungslose und zügige Neuvermietung.
Mieterhöhungen rechtssicher umsetzen
Wir prüfen bestehende Potenziale für Mieterhöhungen und setzen diese im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Möglichkeiten sorgfältig um.
Transparente Kommunikation
Sie erhalten regelmäßige Updates zu allen Maßnahmen – so bleiben Sie jederzeit bestens informiert und behalten den Überblick.
Mehr Transparenz mit EverReal
Durch den Einsatz der Vermietungssoftware EverReal profitieren Eigentümer von voller Transparenz: Jeder Schritt im Vermietungsprozess ist live einsehbar, Übergabeprotokolle werden direkt versendet. Gleichzeitig konnten Rückfragen von Mietinteressenten dank einer klar strukturierten digitalen Bewerbungsstrecke um rund 40 % reduziert werden.
Haferkamp in Zahlen
Standorte
bundesweit
Mitarbeitende
Objekte
in der Vermarktung
Jahre
Erfahrung
Wir können mehr als Hausverwaltung
Für ein effizientes Vermietungsmanagement arbeiten wir eng mit unserer Schwestergesellschaft Haferkamp Immobilien zusammen. Durch den kontinuierlichen Austausch und digitale Schnittstellen sind die Makler-Experten an jedem Standort direkt angebunden. So bündeln wir Verwaltung und Vermietung unter einem Dach und bieten Ihnen einen reibungslosen Service aus einer Hand.
Erfolgreiche Projekte
Erfolgreiche Erstvermietung im Neubau
Innerhalb von nur 9 Wochen konnten alle 12 Wohneinheiten eines Neubauprojekts erfolgreich vermietet werden. Die Vermarktung lief vollständig digital über gängige Immobilienportale und unsere eigene Homepage. Ergebnis: 100 % Auslastung zum Erstbezug, mit einer durchschnittlichen Vermietungsdauer von nur 8 Tagen pro Einheit.
Vermietung in herausfordernden Lagen
Trotz einer hohen Nettokaltmiete von 718 € und schwieriger Grundrisssituation stand die Wohnung über drei Monate leer. Durch eine gezielte Mietpreis-Anpassung, optimierte Exposé-Bilder und eine Neuausrichtung der Zielgruppe auf Studenten und Pendler gelang die Vermietung innerhalb von nur 4 Tagen.
Erfolgreiches Leerstandsmanagement
Nach einer Modernisierung standen 34 Einheiten über Monate leer. Mit einer gezielten Mietpreis- und Zielgruppenanalyse, professioneller Exposé-Aufbereitung, 360°-Vorbesichtigungen und Besichtigungstagen am Wochenende konnte der Leerstand in nur 4 Wochen vollständig abgebaut werden. Ergebnis: 100 % Vermietungsquote und eine durchschnittliche Mietsteigerung von 27 %.
Vermietungserfolge außerhalb Berlins
Nach Übernahme eines Objekts mit 25 % Leerstand gelang es uns, alle Einheiten innerhalb von 6 Wochen neu zu vermieten. Durch Maßnahmen wie professionelle Fotografie, 3D-Grundrisse und Grundrissanpassungen (inkl. Einbauküchen und passgenauen Einbauschränken) konnten wir die Durchschnittsmiete von 11,20 €/m² auf 12,80 €/m² steigern – ein Plus von 14 %.